第488章 如果要回小洋楼（2 / 2）

因为后面会有一个统一政策，所有房子全部收归国有。

比如广州着名的西关大屋，梁资政第丶邓宫保第丶锺家花园，当年都是私家宅弟，后来全部都收归国家。

据说改开后，后人也没能完全收回产权，继续当作旅游景点开放。

林家的小洋楼的产权想必也不会继续放在林苦参手里，到时肯定要收归国有，然后统一分配住房。

就问题就出在这里，如果统一分配，会让外人住进来，然后国家收房租，跟北平的四合院一样。

现在小洋楼里已经住了这麽多人家，到时社区分配本着多一事不如少一事的作风，肯定让这批人继续住下去。

恐怕这个五妹应该也是知道了这个政策所以有势无恐的。

就算改开后，产权重新回到林苦参手里，但租户是赶不走的，等于这产权就是作废状态。

林三七托着下巴，开始思考如何破局了，既可以赶走现在的亲戚，不让他们永远霸占小洋楼下去，又能保证改开后，产权还能回到林苦参手里。

这事还是得靠官面上的关系才难办到。

突然，林三七就想到了自己小时候就读的幼儿园，据说也是一个民国时期的私家别墅改造而成，或许可以打打这个主意。

……

……

晚上，招待所，金采凤因为白天的争吵，气得饭都吃不下。

全家人的心情都不是很好，傅木香一看自家的房产被霸占，拿不回来了，也是心疼得直掉眼泪。

林杜仲这时候提议道：「要不，我们请爷爷奶奶出面把他们赶走？」

林三七摇了摇头：「没用，当初爷爷奶奶就不同意他们搬进去，他们为了房子哪里还会听老人的话呀。」

金采凤又火大了，用手帕抹着眼泪：

「七仔，你鬼主意多，你赶紧想个办法，这口气我咽不下。我们家的老宅子没搞定，我可不去香江，我跟他们拼到底！」

林三七就等这句话呢：

「阿妈你放心，我的确有一个办法，如果你们相信我，我肯定可以帮你们搞定！」

傅木香一听也不哭了，急切问道：「小弟，我们肯定相信你，你快说说你的办法。」

林三七看着「家主」，老林大夫说道：

「爸，如果你相信我，我现在告诉你，咱们这小洋楼的产权会经历一个风波，到时全国所有的房子都要归公有，私人是不能握有产权的。

当初我跟东四二条的傅老爷子也说过这事，我让他把自己手里的房子都捐出去，包括他现在住的王府也不能留。就算想留也留不住，不如掌握主动，争取将来宽大处理。」

林苦参沉思着点头道：

「你说的有道理，按现在的政策真有可能，我们国家的性质注定了要以公有制为主，而且是唯一。既然工厂医馆都不允许私人开办，那房产也不会让私人占有。」

林三七心想，这老爹看得还是挺透的。

「所以呀，爸，妈，还有大哥，我的想法是，现在小洋楼我们主动交给社区开办学校，就咱们家的规模，开办一所小学都绰绰有馀了。

既然成为了小学，那现在住在里面的亲戚就必须搬走，这个有政府出面，比我们出面有用多了。如果他们不搬走，那就让他们尝尝人民的铁拳！」

「咱家变成学校？？？」

金采凤急了：「你这傻孩子，你捐给了国家，以后还拿得回来啊？」

林三七纠正道：

「不是捐，我们是暂时借给国家使用，这个期限定在20年，而且我们家出资5万元改造学校，购买课桌等等。这样做有两个好处。

一个我们家出房出钱，政府相当于白得一个学校，他们肯定会同意。

至于让里面的住户搬家，这种对我家来说天大的难事，对政府来说都是小事。

第二个，我们跟政府签好协议，把民国的房契和地契换成现在的「房本」，就是我东棉花胡同那样的房本。

有了这个房本，都是国家颁发的，到时国家就认。

我们再签20年的出租协议，20年后无论是大哥回来，还是嘉庚回来，这房子还能归还到我们家私人手上。」

傅木香提出了疑问：

「小弟，为什麽是20年？万一20年后他们不认这个协议怎麽办？」

林三七心想，20年后就是1981年了，那时候改革开放的大潮已经开始了，国家在这方面还是讲信用的，你有房本就会还你。

当然你在1981年拿什麽民国的房契出来，那国家是不认的，本朝不认前朝的帐，房屋主人只能吃哑巴亏。