第215章 房产销售有人摘桃子（2 / 2）

八年级一共十二个班，每个班平均有五十四名学生。

也就是说，学校每年收取的学费为1166.4万。

如果不发奖金，一个年级还有四百多万的盈利。

现在再加上那些教官的钱，咱们完全是在亏本运营。

我也不是说不给老师发奖金，但可以减少一下频率和奖金数额。”

李良一口气将心中的话全部说完。

其实这些他早就想说了，虽然中原外国语国际中学因为政策原因前景堪忧，但起码目前还处在盈利状态。

可经过张岳又是涨工资又是发奖金等一系列骚操作，瞬间扭盈为亏。

当然，那些从警察学校聘请过来的教官因为都是实习，等学校稳定下来，这些人会走一大批。

所以他们的支出只是暂时的，倒不至于特别焦虑。

李良会给张岳说这些，原因也很简单。

他的绩效工资是和学校盈利挂钩的，如果学校亏钱，他就只能拿基本工资了。

看着李良，张岳笑着拍拍他的肩膀：“老李，你相信我不？”

李良点点头：“当然相信！”

张岳这段时间的一系列操作，完全可以称得上化腐朽为神奇。

如果张岳都不值得相信，那就没人值得相信了。

“那你觉得我会做赔钱的买卖？”

李良摇摇头：“肯定不会。”

“这不就结了，没错，现在学校的确处于亏钱状态。

但我这么做有我的理由，你只管按照我的话，认真执行即可。”

“啊？”李良没想到张岳会这么说，“不是，张校长，你能给我解释下原因吗？

现在我的心特别虚。”

张岳看着他：“你真想知道原因？”

“当然！”

“嘿嘿，保密！”

“啊？”

趁李良还没反应过来，张岳立刻挥挥手：“啊什么啊？

这是我的商业机密，在结果没出来之前，绝对不能说，因为输了就不灵了。

行了，忙你自己的去吧！

只要把本职工作做好，到时发奖金绝对不会少。”

把李良打发走，张岳长舒一口气。

不是他不愿意告诉李良，而是连他自己都不知道啊！

因为张岳做的一系列举措，全是根据商品价格曲线拟定出来的。

也就是说，自己的眼睛异能判断，只有这种举措才能将利益最大化。

否则张岳对教育一窍不通，又怎么敢胡改瞎改？

摇摇头，忽然一个电话响起。

是余姚。

张岳滑动接听，笑着道：“余主任，您老有什么指示啊？”

他这段时间虽然都在学校，但却一直盯着房产复建的进度。

因为已经把所有关节都打通，所以虽然还会出现各种小问题，但总体还算顺利。

谁知余姚苦笑道：“小张，我对不起你呀！”

张岳一愣：“出什么事了？”

“是房产销售这块。

本来按照协议，那一百六十四栋楼盘的准现房，全由你手下的房产销售公司统一销售。

但现在有人提出质疑，认为这非常不合理。

毕竟这一百六十四栋楼盘牵扯的金额非常巨大……”

余姚说着说着，突然不知该怎么开口。

这次自己的楼盘复建任务能这么成功，全是张岳的功劳。

让对方负责统筹销售，是自己能给予对方仅有的报酬。

现在连这都没了，哪怕理由再充足，都有卸磨杀驴的意思。

果然，张岳道：“余主任，这不合适吧？

为了给那一百六十四栋楼盘销售预热，我旗下的销售公司半个月前就开始筹措了。

现在光是经费，就砸进去五千多万。

中州延期楼盘复建对中州百姓来说的确是件大好事，我一分钱不要都没问题。

可你也不能让我赔钱呀！”

余姚立刻道：“这个你放心，你这边花多少经费，可以全额报销。”

张岳眼睛一亮：“什么？可以全额报销？

哎呀，您怎么不早说！

我还以为你真准备卸磨杀驴呢！

既然有钱，那就没问题了。

接手我工作的人是谁？您让他抽个时间过来，我把工作交接一下。”

余姚愣住：“等等，你说真的？”

他本以为把这件事告诉张岳，对方肯定免不了各种抱怨。

毕竟这算是张岳辛苦种出来的桃树，自己这边却直接摘桃子。

就算张岳不说什么，也不至于如此兴奋吧？

张岳点点头：“当然是真的！

提意见的那人说的一点没错，这可是一百六十四栋楼盘！

我虽然有点小聪明，但能力实在有限。

如此大规模的商业运作，可不是我能玩的转的。

之前一直都是硬着头皮干，尤其是想到那么多房子卖不出去，睡觉都不安稳。

现在好了，有个子更高的帮我顶着，我也好轻松轻松。”

余姚听他说完，瞬间长叹一口气：“你小子很不错，这事算我欠你一个人情。

还有，虽然那一百六十四栋楼盘的统筹销售你不需要负责。

但想轻松却不可能。

因为我已经据理力争，把高新区所有楼盘的销售全部交给你。

而且为了给你做出补偿，高新区每卖出去一套房，你都有8%的利润提成。”

张岳一愣：“等等，8%的利润提成？这是不是太高了？”

这段时间，张岳对房产利润研究的非常透彻。

从复工到成功销售出去，一套房子的总利润也就是8%。

余姚这么说，等于是将高新区所有复工楼盘的盈利都给了自己。

当然，和其他区相比，高新区延期楼盘要少得多。

哪怕将利润都拿在手中，张岳和预期盈利依旧缩水一大半。

但张岳知道，余姚已经尽力了。

他嘿嘿一笑：“还有这好事呢？太感谢领导了！

您放心，我一定竭尽全力完成销售任务。”

挂断电话，张岳直接拨给蓝惠君。

蓝惠君听他说完，瞬间就急了：“老板，不是，您这也太好说话了吧！

那164栋楼盘能建成，全都是您的功劳。

好不容易才赚点钱，现在说没了就没了，他们怎么可以这样？”

孙倩也在蓝惠君旁边，她也道：“对呀，老板！

不能就这么平白让出去，我都已经和中州那些房产中介谈好了，而且广告投放也都安排的差不多。

接下来就是静等着数钱。

再说，即使真要让，您起码争取两个区啊！

高新区不仅楼盘少，房价也是最便宜的。

这就等于您是一位百战百胜的大将军，费尽千辛万苦帮皇帝打下偌大一片江山，结果却被发配到边远地区守边疆。”

张岳听她这么说，忍不住笑道：“没想到你还懂军事，知识蛮渊博的嘛！”

“这不是军事不军事的问题……”

“行了，我知道你们两个的想法。

但说实话，这事对咱们来说，其实是好事。”

“什么？好事？”

“对！”张岳的神情突然严肃起来，“我知道你们两个短时间内无法接受。

因为这里面的利益太大了，不仅有我的利益，还有你们俩的利益。”

“不是，老板，我们两个倒没什么……”

“别急，先听我说完。

没错，那一百六十四栋楼盘的销售提成的确非常诱人。

但有个问题你们想过没？

这可是一百六十四栋楼盘，牵扯到的房子数目之大，金额之多，堪称恐怖。

现在楼市情况怎么样你们心里清楚，我问你们一个问题。

就算有各种优惠条件在，你们觉得这么多楼盘能卖出去多少？”

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