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第1124章:文化街项目(九)(2 / 2)

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“原来是这样,这个女人怎么感觉总是在缠着你,她到底想要干嘛?黄氏传媒把她派过来肯定没安什么好心。凌天哥,我们直接跟黄氏传媒明说了吧,就说我们不想跟他们合作,让他们死了这条心算了。”张悠悠明显是很气愤。

叶凌风摇了摇头,说道:“悠悠,你又开始不理性了,我一直都对你说,在处理私人事情的时候,有时候我们应该感性一点,但是在处理公事上,我们一点要理性,绝对不能把私人感情和个人的情绪带到工作中来,因为这样会影响你对工作本身的判断的。与黄氏传媒是否合作要看是否对我们公司有利,而不是赌气。大唐集团做到今天这个规模绝对不是意气用事可以做起来的,你要成为大唐集团一个合格的接班人,也绝对不能意气用事,那样只会让大唐集团最后走向灭亡。古时候有句话说的很形象,打江山容易守江山难,你妈辛辛苦苦打拼出大唐集团这么一片天来很不容易,而如果有一天你妈退位,让你来继承大唐集团,你要保住大唐集团一直这么繁荣其实要比你妈更难,所以这也就要求你要付出比你妈更多的努力拥有更强的个人能力。你要时刻记住自己身上的使命和自己现在所处的位置,以后这种话不能再说了,也更加不要被别人听到了,知道吗?”

被叶凌风说教了一通,张悠悠有些羞愧地点点头,说道:“我知道了,以后不会了,可是凌天哥,我就是觉得这个方依依很讨厌。她这么故意缠着你,而且每次和你一见面第二天就会被记者大肆报道,她肯定是没安什么好心的。”

“她是不是没安好心我不知道,我也不想知道,我现在也没时间去管这么多。你看了上个月的报表,再结合最近这个季度的报表,你有什么看法?”叶凌风点了根烟问着。

“有个很重要的问题,我们房地产行业的财务情况在下降,利润在降低,而且成本增大,成本回收周期在加长。原因就是国内整个房地产市场呈现了两极分化的局面,一方面是一线城市房价持续上升,供大于求,但是,能用于开发的土地越来越少,地价也越炒越高。而且,一线城市政府开始实行限制购房政策,这大大地限制了购房者的数量,对我们一线城市的商品房市场有了很大的抑制,所以成交量放缓。另外一方面,二三线城市新入城人数不够,房地产市场呈现供大于求,房价没有提升,相反的,购房者数量却在减少,竞争激烈,情况并不乐观。我与张总和其它几个副总都有专门讨论过这个问题。”张悠悠点点头回答着。

“你观察的很仔细,也看到了问题的根本,总的来说就是肯定了我们之前的判断,房地产市场越来越不景气,前景堪忧。你这段时间多想想这个问题该怎么去解决,多与他们几个交流讨论一下,另外有时间的话可以自己去大唐地产公司里去走一走看一看,实地考察一下。这个月底到时候我们会专门组织讨论这个问题,到时候你在会上发言,提出你的看法和解决办法来,看看我们应该怎么应对。”叶凌风点点头后说道。

“我?”张悠悠瞪大了眼睛。

“当然是你,你在大唐集团工作也有好几年了,底层和中层你都干过,又在高层干了那么久,你自己也是科本出身,你应当有你自己的见解。另外,你以后是这个位置的主人,是大唐集团的未来掌门人,你应当要经常在权力层发声,要让所有人知道你的存在,也让所有人看到你的能力,这一点很关键。这是建立你自己的威信,也是在为你将来接替这个位置坐准备,这个很重要,你认真去准备,以后也都要这样,以后我会尽量少说话,而你要尽量的多说话。”叶凌风慢慢地说道。

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